Calificación vivienda de bajo costo sube a RD$ 5,025,380.75 para este 2024

Calificación vivienda de bajo costo sube a RD$ 5,025,380.75 para este 2024

La DGII ajustó también el valor del monto exento de los inmuebles destinados a viviendas y solares urbanos no edificados pertenecientes a personas físicas.

SANTO DOMINGO.- La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) emitió ayer jueves 11 de enero 2024, una resolución a través de la cual incrementó, por ajustes de inflación, los montos calificados para viviendas de bajo costo y del patrimonio inmobiliario.

En su primera resolución del año, la número DDG- AR1-2024-00001 , el órgano recaudador explica que la medida es dando cumplimiento a la Ley Núm. 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, de fecha 16 de julio del año 2011.

En ese sentido-señala-  que informa a los contribuyentes que el monto máximo del precio de venta de las viviendas desarrolladas por los fideicomisos de viviendas de bajo costo, para que los adquirientes puedan optar por el bono, y el valor exento del impuesto a la transferencia, incluyendo las viviendas del proyecto Ciudad Juan Bosch, adquiridas con préstamos hipotecarios, que regirá para este año 2024, es de 5,025,380.75.

El último ajuste aplicado a las viviendas de bajo costo se hizo en enero del pasado año, a través del cual se incrementó a 4,852,211.2 de pesos, asumida también por la DGII, con igual argumento de inflación.

La resolución explica que se trata de un “ajuste por inflación del valor máximo para la calificación de Viviendas de Bajo Costo y del valor exento del impuesto a la transferencia para viviendas de Proyecto Ciudad Juan Bosch adquiridas con préstamos hipotecarios.

Como sustento legal aduce la DGII el  artículo 129 de la Ley Núm. 189-11, de fecha 16 de julio del año 2011, modificado por la Ley núm. 338-21, en fecha 4 de noviembre 2021; y Artículo 1 del Decreto Núm. 268-15, promulgado en fecha 18 de septiembre del año 2015.

Patrimonio inmobiliario

En su décimo primero acápite la resolución de la DGII se refiere al ajuste por inflación del monto exento de los inmuebles destinados a viviendas y solares urbanos no edificados pertenecientes a personas físicas.

“Para dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 14 párrafo I de la Ley 253-12 sobre el Fortalecimiento de la Capacidad Recaudatoria del Estado para la Sostenibilidad Fiscal y el Desarrollo Sostenible, de fecha 13 de noviembre de 2012, se informa a los contribuyentes que el monto exento del patrimonio inmobiliario perteneciente a personas físicas que regirá para el año 2024, es el que a continuación se indica: Monto ajustado RD$ 9,860,649.00”.

El monto anterior era de 9,520,861.00 pesos, representando  un aumento del 3.56 % .

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