Fraudes Inmobiliarios: Un Desafío para la Inversión en República Dominicana

Fraudes Inmobiliarios: Un Desafío para la Inversión en República Dominicana

La creciente amenaza de fraudes inmobiliarios ha enviado ondas de preocupación a través del sector de bienes raíces en República Dominicana. Alberto Bogaert, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios, señala que esta tendencia no solo impacta a los 3,500 agentes certificados, sino que también afecta a constructores y desarrolladores, teniendo consecuencias directas en la economía nacional.


El presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción, Eliseo Cristopher, destaca el impacto en las ventas, ya que los compradores potenciales se sienten intimidados por el riesgo de estafas inmobiliarias, especialmente aquellos que residen en el extranjero.


En este escenario, Williams Bustos, economista y experto en inversiones inmobiliarias, sugiere que una de las formas más seguras de invertir en bienes raíces en la República Dominicana es a través de un Fideicomiso Inmobiliario. Este instrumento, al poner los recursos del constructor en manos de una sociedad fiduciaria, garantiza que los fondos se destinen exclusivamente al desarrollo del proyecto inmobiliario, brindando seguridad a los inversionistas.Bustos enfatiza que, a pesar de los desafíos, esta medida proporciona una estructura ordenada para el uso de los recursos, asegurando la integridad financiera de los proyectos. «Los constructores a veces tenemos entre 40 y 50 millones de pesos en la Fiduciaria y no lo podemos tocar hasta que no cumplimos con los requisitos de las entidades financieras que manejan esos fideicomisos», agrega el empresario del sector construcción.Yissel Caminero, abogada inmobiliaria, destaca la importancia de la asesoría en transacciones inmobiliarias para minimizar riesgos. Subraya la necesidad de investigar físicamente los certificados y verificar que coincidan con los documentos originales en la Oficina de Registro de Títulos.


En este complejo panorama, la empresa constructora y broker Incadelo se presenta como un socio confiable para aquellos interesados en explorar oportunidades de inversión inmobiliaria en República Dominicana. Estamos a su disposición para ofrecer asesoramiento experto y garantizar que sus inversiones estén respaldadas por la integridad y la transparencia que merecen.

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